300 m² és egyszerű bejelentés
Felkészültek az elektronikus építésügy rendszerei
Felkészültek az elektronikus építésügy rendszerei
A tavalyi év végétől az építési jogszabályok körében több, sokakat érintő változás történt. A folyamat még nem ért a végére, de az építésüggyel kapcsolatos elektronikus alkalmazások már igazodtak a változásokhoz. A hatályba lépés első napjától kezdve felkészülten várják a felhasználókat és képesek további alkalmazkodásra is.
Az építőipar fellendítését célzó intézkedések között az újonnan létesülő, és 300 m2 hasznos alapterületnél nem nagyobb lakóépület felépítésére, és annak hatósági ellenőrzésére egyedi szabályok vonatkoznak január elsejétől. Az ilyen lakóépületek építéséhez már nem kell előzetesen építési engedélyt kérni, elég az úgynevezett egyszerű bejelentéssel élni, amelynek hiánytalan benyújtása esetén a 16. napon megkezdődhet az építkezés.
A Lechner Tudásközpont az elektronikus építésügyi alkalmazások üzemeltetőjeként érintett az építési jogszabályok változásának hatásaiban. A „300 m2-es rendelet” néven ismertté vált jogszabálytervezet megismerését követően a Lechner az általa üzemeltetett alkalmazásokat rövid idő alatt képessé tette az új helyzetből fakadó megváltozott igények kiszolgálására.
Ennek eredményeképpen az egyszerű bejelentést elektronikus úton is be lehet nyújtani az ÉTDR-en keresztül, az Országos Építésügyi Nyilvántartás felületén. Ez ugyan csak eljárások esetén kötelező opció, de esetünkben a jogszabályszöveg lehetővé teszi, ezzel is az egyszerűbb kezelésű elektronikus építésügy felé terelve a felhasználókat. Egyszerű kérvényről van szó, mely a fejlesztés eredményeként azonnal megtalálható az ÉTDR felületén a többi kérelem között.
Mivel az ilyen jellegű építkezések esetén is kötelező az e-napló vezetése, ezért az elektronikus építési naplót is fel kellett készíteni a változásokra. Az alkalmazásban az egyszerű bejelentést is beépítették az „E-Napló adatai” szekcióba, ahol az „E-napló típus” lenyíló menüben az „Egyszerű bejelentés (legfeljebb 300 m2 összes hasznos alapterületű új lakóépület építése)” elem kiválasztásával tehetjük meg a szükséges lépéseket, a kiemelt helyen található súgó által vezetve.
A Miniszterelnökség illetékesei és az érintett építésügyi rendszereket üzemeltető Lechner Tudásközpont között lefolytatott egyeztetést követően a Lechner elkészítette a műszaki specifikációt, amely alapján a fejlesztők felkészítették az ÉTDR és az e-napló rendszerét az új feladatra. A kormányrendelet december 29-ei kihirdetése után, a rendeletben foglaltak szerint, január elsején az üzemeltetett rendszerek már képesek voltak megfelelni az új előírásnak. Az ÉTDR felületén megjelent az egyszerű bejelentés lehetősége és a rendszer már aznap fogadta is a beadványokat. Az első napon öt, egy héttel később már tizenhárom, azután egyre emelkedő ütemben február közepére hetente átlagosan 50 egyszerű bejelentést nyújtottak be az illetékes építésügyi hatóságokhoz.
Az egyszerű bejelentés benyújtásához az ÉTDR aloldalon részletes, de rövid ismertető is megjelent az újításokról, amely mind a hatósági, mind a felhasználói oldal számára segítséget ad. Ennek segítségével még egy átlagember is könnyen elboldogulhat az egyszerű bejelentés online benyújtásával.
Február 10-ig összesen 831-en jelezték ilyen módon építkezési szándékukat. Ebből 160 alkalommal Budapestről, 303 alkalommal Pest megyéből és 368 esetben az ország többi részéről, ami jól mutatja, hogy az építkezési hajlandóság Budapesten és környékén a legerőteljesebb. A teljes országra vonatkozó adatokat tekintve elmondható, hogy az első két hétben 119, az első hónapban összesen 460 egyszerű bejelentés érkezett. A szignifikánsan emelkedő tendenciát jól mutatja, hogy a bejelentések száma februárban már 10 nap alatt csaknem négyszázra rúgott.
Borítókép: Lechner Tudásközpont / Kis Ádám
